职员申请房贷需要准备的文件

这个房贷攻略主要是给像我一样领"辛水"的在职员工看的。大老板买房需要什么文件我还不清楚，等搞清楚了才补上吧。
申请房贷前有一些注意事项要遵守：
6个月内准时缴PTPTN（贷学金），并且没有拖欠旧债。
要是你从来没有和银行借钱，也没有信用卡，那么就办一张信用卡吧。有许多信用卡添油，看电影，购物都有回扣。记得准时还债，拥有良好的记录就比较容易借钱了。
准时还信用卡债最低值，其实并不鼓励大家欠卡债，因为利息实在是太高了，投资回筹通常都比不上信用卡利息。再加上复利，每个月利息叠利息，那么不是小数目噢。最好是有钱就先还清卡债才存钱吧。
如果是和男朋友或女朋友联名申请，一般上都需要宣称已婚。要是夫妻联名或和家人联名就没有问题。
准时还车贷或其它债务，比如Astro。
确认自己有没有被银行列入黑名单，要是曾经当别人贷款的担保人，可是对方没有准时还钱，那么你的名字有可能已经被银行拉黑了，要注意噢。然后怎么办？得到的贷款利率应该是比较高，你也就只好再找个担保人担保你的贷款了。

准备文件
三个月payslip（薪水单），如果薪水不稳定就需要六个月。
如果有fix deposit 就准备相应文件，要证明你很有钱。银行就是这么奇怪，明明就是穷人才需要借钱，可是银行就是不爱批准穷人的贷款，偏偏要求富人向他们借钱。
对应薪水单的bank statement。
EA form，年收入证明。
职员需要准备Income Tax Borang B，有报所得税或缴税的话好像比较容易借钱。
KWSP (EPF) statement，大马职员退休金计划。
大学文凭(Public Bank 会需要)，有大学文凭好像比较同意借钱。
PTPTN Offer letter，这个因情况而异。要是你刚好在半年内拖欠过ptptn，那么要记得还清。